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Loué
Paris (75019)

2 pièces - 46,63 m²

Charmant T2 au premier étage Sur Jardin

CC*
Ref : 23290045
A propos de ce bien

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à louer, situé au 48 rue de l'Ourcq, dans le 19ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 46,63 m², cet appartement allie charme et confort, idéal pour une personne seule, un couple ou de jeunes professionnels.

Caractéristiques Principales :

  • Superficie : 46,63 m²
  • Étage : 1er étage
  • Vue : Sur jardin
  • Luminosité : Exceptionnelle
  • Disposition : Cuisine ouverte sur le séjour

Détails de l'Appartement :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Situé au premier étage de l'immeuble en fond de parcelle , cet appartement bénéficie d'une vue sur un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en plein cœur de Paris.

La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et moderne. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre.

Avantages du Quartier :

Le 19ème arrondissement est un quartier dynamique et en pleine évolution, bénéficiant de nombreux commerces de proximité, écoles, et espaces verts. La rue de l'Ourcq est particulièrement bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous serez à 2 pas du canal de l'ourcq et  du parc de La Villette

PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 75019
Surface loi Boutin (m²) 46,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Financier
Dont état des lieux 139,89 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 091,14 €
Loyer de référence majoré 1 310,30 €
Dépôt de garantie TTC 1 310 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 88 88 51 00
Adresse
78 Avenue Secretan 75019 Paris

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