Charmant T2 au premier étage Sur Jardin
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement à louer, situé au 48 rue de l'Ourcq, dans le 19ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 46,63 m², cet appartement allie charme et confort, idéal pour une personne seule, un couple ou de jeunes professionnels.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 46,63 m²
- Étage : 1er étage
- Vue : Sur jardin
- Luminosité : Exceptionnelle
- Disposition : Cuisine ouverte sur le séjour
Détails de l'Appartement :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Situé au premier étage de l'immeuble en fond de parcelle , cet appartement bénéficie d'une vue sur un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, rare en plein cœur de Paris.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et moderne. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre.
Avantages du Quartier :
Le 19ème arrondissement est un quartier dynamique et en pleine évolution, bénéficiant de nombreux commerces de proximité, écoles, et espaces verts. La rue de l'Ourcq est particulièrement bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous serez à 2 pas du canal de l'ourcq et du parc de La Villette
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.