Appartement T5 de standing – Dernier étage – Triangle d'Or
En plein cœur du Triangle d'Or, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception : à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de l'avenue George V, tout en profitant du calme propre aux immeubles de standing de ce secteur. Un emplacement rare, alliant centralité absolue et tranquillité résidentielle, à proximité immédiate des commerces de luxe, restaurants et transports (Franklin D. Roosevelt, George V, Champs-Élysées–Clemenceau).
Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien, cet appartement de 150,70 m² déploie un plan fonctionnel, pensé pour une circulation fluide entre les pièces de réception et les espaces privatifs. La belle hauteur sous plafond, caractéristique du bâti ancien, confère à l'ensemble une réelle sensation d'espace et de luminosité.
Malgré sa situation sous les toits, l'appartement offre un réel confort thermique été comme hiver, attesté par son classement DPE C : un niveau de performance énergétique supérieur à la moyenne des logements anciens, gage de charges maîtrisées et d'un cadre de vie agréable en toute saison.
Caractéristiques
- Surface : 150,70 m²
- 5 pièces
- Dernier étage (5e étage) d'un immeuble ancien
- Plan fonctionnel, belle hauteur sous plafond
- Bon confort thermique malgré la situation sous les toits
- Emplacement calme et central, Triangle d'Or
- DPE : classe C (113 kWh/m²/an – 22 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 € et 2 480 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).