PANTIN - Beau T1/T2 à vendre
À VENDRE – Appartement lumineux avec potentiel d’aménagement – Pantin (1 rue Formagne)
Prix : 250 000 € HAI
Surface : 41,70 m² Loi Carrez + cave 5 m²
5ème étage – Vue dégagée – Immeuble classé avec gardien
Description du bien :
Découvrez ce charmant appartement de 41,70 m² situé au 5e étage d’un immeuble de standing classé, avec gardien et chauffage collectif, dans un environnement calme à deux pas du Canal de l’Ourcq.
Ce bien se compose de :
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Une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit,
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Une cuisine ouverte,
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Une salle de bain avec WC,
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Une cave privative de 5 m² en sous-sol.
Potentiel d’aménagement :
L’appartement présente un espace modulable qui peut facilement être repensé pour créer un véritable deux-pièces, selon vos besoins ou vos envies d’investissement locatif.
Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate :
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Du Canal de l’Ourcq,
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Des commerces de quartier,
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Des transports en commun (métro ligne 5 à quelques minutes à pied).
À retenir :
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Vue dégagée au 5ème étage
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Immeuble bien entretenu avec cachet
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Chauffage collectif
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Fort potentiel d’aménagement
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Idéal primo-accédant ou investisseur
Contactez-nous pour organiser une visite !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).